2009〜2019年築, 専有面積14.94㎡〜34.94㎡の平均販売価格
大阪府
76.2万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市中央区
79.6万円/㎡
前年比+1.7%
エスリード松屋町SOUTH
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,919万円
76.9万円/㎡
1,470
1,769
2,069
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,069万円
70.9万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード松屋町SOUTH
1,820万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 24.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,820万円 | 73.0万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | エスリード松屋町SOUTH 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,820万円 | 73.0万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2024/10/02 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,040万円 | 76.1万円 | 26.81㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,610万円 | 70.2万円 | 22.95㎡ | 1R | 2階 / 20階建 | 北 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/26 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,770万円 | 76.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード大手前 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,000万円 | 78.0万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2024/06/11 | サムティ本町橋IIMEDIUS 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.74㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 1,830万円 | 84.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,850万円 | 89.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/28 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,630万円 | 71.7万円 | 22.72㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/30 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード谷町6丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,260万円 | 88.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスリード谷町六丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市中央区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.3%割安です。
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大阪府大阪市中央区谷町六丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2006年築 / 13階建 / 46戸 / RC造